188_全国商会资讯站点

NewInfo parid 22 id 159 _ 188

服装加工项目投资涪陵建议书

时间: 2012-8-27 10:37:00   来源:重庆温州商会   作者:重庆温州商会   点击:711次

一、 理想的区位优势

(一)重庆概况

(二)涪陵区位
(三)交通物流

1公路

涪陵是重庆公路主枢纽次中心、重庆市三大高速公路环线中心,是主城区外唯一具有3条高速公路小环线的城市。渝涪高速约100公里,涪陵至南川(三环高速)、涪陵至丰都和主城(南岸)至涪陵(沿江高速)等三条高速公路已先后开工建设,正在构建一环四射二连线的高速公路网。建成通车的渝巴路和7条高等级县际公路与其它区县相连。乡镇公路纵横交错,交通便利。

涪陵区对外综合交通大通道规划图(2011-2020年)

公路运输价格

2铁路

已建成渝怀铁路;渝利铁路、南涪铁路(南川到涪陵)、渝怀铁路复线在建,预计2013年通车。

铁路运输价格

 

3、航空:

涪陵距江北机场80公里。江北机场开通国内外航线130多条。

 

航空运输价格

4、水运:

◆ 涪陵是重庆三大枢纽港区之一,境内长江、乌江航道108公里;现有码头115个、泊位163个,已建成重庆第二大集装箱码头——黄旗物流园区(40万标箱及20万辆汽车滚装),正在建设长江上游最大的港口物流园区——龙头港物流综合产业园(7500亩)。

◆ 涪陵是长江最西端的常年万吨级深水良港。涪陵码头数量、造船企业(27家)、水运企业(78家)、水运运力(70万载重吨,占全市的五分之一)、水运货运量(周转量200万吨)、化危品运力(20万吨,占全市的70%)均居重庆市第一。

◆ 涪陵地处重庆T型地图结构中心节点上,辐射渝东南、渝东北10多个区县,自古为千里乌江流域的物资集散地,顺长江而下连接上海等16个大城市、30多个中小城市,通过江海联营,始发的物资可以直接抵达世界上任何一个与中国通航的港口,在涪陵集散的物资每年达百亿元。

◆ 涪陵已向市政府提出保税申请。

水运运输价格

(四)涪陵定位

据重庆市《关于加快涪陵区经济社会发展的决定》[渝委发〔201037],涪陵是:

◆重庆市区域性中心城市,是三峡库区工业重镇和乌江流域物资集散中心

◆重庆市一小时经济圈辐射带动渝东北、渝东南地区的重要枢纽,在全市经济社会发展中具有特殊重要地位

◆成为仅次于主城特大城市的第二梯队发挥 圈翼交接点的特殊区位优势利于拓展主城发展空间;

◆确定“418”战略部署四个定位一个总体目标八项战略任务,即: 

四个定位指全市重要经济增长极、全市重要工业基地、国家中心城市、一圈两翼发展格局中的战略支点

一个总体目标指建成城乡统筹发展的现代化大城市

八项战略任务指打造江南万亿工业走廊核心区、打造百万人口现代化宜居城市、建设统筹城乡发展示范区、建设渝东综合交通枢纽物流大通道、全面提升对外开放水平、培育壮大现代服务经济体系、打造渝东地区科技人才高地、打造和谐稳定新库区。

(五)涪陵工业

涪陵区坚持多产业协调发展,已形成涪陵(李渡、龙桥)、白涛、清溪再生有色金属三个市级工业园区,主要围绕医药食品、机械装备、材料、化工化纤电子电器、清洁能源六大支柱产业发展工业经济,全区已培育10家上市公司。涪陵是:

◆中国榨菜之乡。

◆全国最大的中成药生产基地。

◆全国最大的苎麻生产加工基地。

◆全国最大的磷氮肥生产基地。

◆长江上游最大的船舶装备制造基地。

◆西南地区有影响力的铝加工基地。

◆西部唯一的PTA石化纤纺生产基地

◆亚洲最大的豆油加工基地。

◆亚洲最大的气门(发动机零部件)生产基地。

(六)涪陵2011年经济概况

2011,涪陵区完成地区生产总值557.3亿元,较2006年(下同)增长2倍;人均GDP达到8228美元,增长2.5倍;工业总产值901.6亿元,增长3.3倍;社会消费品零售总额130.3亿元,增长1.8倍;固定资产投资331.4亿元,增长4.4倍;地方财政一般预算收入31.4亿元,增长3.4倍。

二、适合的项目拟选地

(一)项目地基本情况

位于涪陵区蒿子坝都市工业园区中心地带协和村六社,用地40亩以上。现该地块为重庆市涪陵光明电力有限公司(民营企业)所有。土地性质为工业、住宅地。交通便利,位于319国道涪南线右侧,毗邻重庆市工贸技术学院;距离涪陵主城6公里,涪陵客运火车站10公里,长江水运码头8公里。该地块土地平整,原生产企业已搬迁,目前处于闲置状态。地块内通水电气,能够完全满足工业项目生产需要。

(二)拟选地块实景、权证示意图

 

 

 

三、优良的要素保障

(一)生保障

1、用地:

涪陵区按照协议约定,按时提供可用土地。

2、电力:

涪陵大工业用电电量充足。涪陵已形成国家电网与南方电网在涪汇集、自备直供电源与区外电源双驱发展的电力格局,即期可供电负荷达到70万千瓦,远期超过100万千瓦,现年供电能力突破50亿千瓦时。完全能够满足项目需求。

涪陵区大工业电价  0.585    /度。

2、 水:

项目拟选地有稳定的水源供应,满足企业需求。

工业水价:3.13/吨;园区工业水价2.38/吨;居民水价:2.42/吨。

   4天然气:

   ◆重庆地区天然气储量丰富,现已探明川渝地区天然气储量约7600亿立方米。

◆涪陵紧靠全国最大的川东气田,民用、工业用气使用方便快捷,日供气40万方。

给予项目 工业气价:2.24   /立方米,生活气价:1.72  /立方米。

5、人力资源: 

◆ 涪陵有高等教育学校3所,在校学生4万人;

◆ 涪陵有中等职业学校13所,在校学生4万人;

◆ 涪陵有30万农民工;10万产业工人。月薪低于主城区300/月左右;

◆ 涪陵发展纺织及服装加工企业多年,储备有上万技术工人,有良好的技术和人才基础。

◆ 重庆工贸职业技术学院、涪陵职业教育学院、涪陵职教中心可以企业要求提供灵活的培训计划。

6金融机构

◆涪陵是重庆区域性金融中心,除重庆主城区外是银行机构最多的区县。目前拥有17家金融服务机构。每年给涪陵区贷款授信额为730亿。

◆成立了注册资金1.1亿元的涪陵银科信用担保公司等担保机构,并与市三峡库区产业信用担保公司签订了合作协议(可由政府推荐项目贷款)。 

7、通讯保障:

拥有中国电信、移动、联通等通讯营运商,可提供各种通信、电讯服务。

8、进出口保障

涪陵设有外贸、海关、检验检疫、外汇管理、贸促会、国际货代等区域性管理和办事服务机构,辐射渝东南20多个区县,办理进出口手续高效快捷。对于重点外向型经济企业实行驻厂员制度,可提前报关、一次申报、一次查验、一次放行。提供24小时服务。

 

(二)生活保障

涪陵城区各项生活设施功能齐全,配套条件充分。

◆涪陵区一小时内可以到达重庆主城区。

涪陵区有太极酒店、涪陵饭店、建涪宾馆等四星级酒店3家,三星级酒店1家,有国家领导人多次下榻的宏声度假村,正在筹建2个五星级酒店。    

涪陵区有各类医疗卫生机构250余个,其中医院、卫生院60余家,涪陵中心医院为国家三级甲等综合性医院 。

有中小学校170所,涪陵五中、实验中学、涪陵高中为重庆市级重点高中。

(三)时间保障

在约定时间内,按照投资方要求,交付项目用地。

◆在企业提供相关资料的前提下,在约定时间内,涪陵区为企业办理好相关运行手续。

(四)政策支持

涪陵区鼓励各类企业来涪投资兴业,遵循互利共赢、外来企业无小事的原则,为企业发展创造一切有利条件。

1企业所得税

    涪陵享有国家的普惠政策、西部大开发政策、三峡库区产业发展及后期扶持政策、统筹城乡综合配套改革试验区的特惠政策、重庆市区域性中心城市、1小时经济圈叠惠政策。新项目入住涪陵可按规定享受:

   2020年减按15%税率征收企业所得税。从企业纳税之年起,第一年至第二年企业上缴的所得税区级留存部分的100%(所得税总额的40%),第三年至第五年企业上缴的所得税区级留存部分的50%(所得税总额的20%),由同级财政安排给企业用于扩大再生产。

企业实际发生的新产品、新技术、新工艺的技术开发费用,允许在缴纳企业所得税前扣除。      

2、增值税

◆增值税涪陵区级留存部分的50%(增值税总额的12.5%)由同级财政安排给企业用于扩大再生产,最多不超过2年。

3、个人所得税

企业经营团队个人所得税的区级留存部分(24%)全额安排给缴纳人(不超过两年)

4、契税、规费

◆项目在建设审批过程中,应缴纳的各种行政事业性收费,除上缴上级政府和主管部门外,属区级使用部分原则上全额拨款事业单位只收取工本费,差额拨款事业单位按最低标准的50%收取,自收自支事业单位按最低标准收取。

◆办理房产的转让手续费按国家标准减半收取。

◆租用房屋,租赁合同在房屋所在地的交易管理部门备案,不缴纳任何手续费用。

5、关税

企业进口设备可按规定减免关税,进口设备和原材料的增值税按规定进行抵扣。

重庆市涪陵区投资促进局

地址:重庆市涪陵区太极大道77

邮编:408000

联系人:刘庆丰

联系电话:023-72379368  13658403696

电子邮箱:qf1789@163.com   QQ:8033767

涪陵区政府公众信息网:http://www.fl.gov.cn

涪陵招商网:http://www.flzx.com