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湖北省公安县迎宾大道优质商住宗地招商信息

时间: 2013-11-21 10:25:00   来源:湖北点石拍卖有限公司   作者:湖北点石拍卖有限公司   点击:230次

   一、宗地介绍

1、位置:湖北点石拍卖有限公司近期拍卖位于湖北省公安县城市主干道---迎宾大道上两宗商住宗地,两宗地的出让面积分别为75亩、78亩,紧紧相连。宗地双面临街,其中:迎宾大道临街面约300米、外环路临街面约400米,地块方正大气、利于规划设计。

2、规划指标:

宗地一    出让面积约75亩,容积率2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。停车泊位1000个。

宗地二    出让面积约78亩,容积率2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。停车泊位1000个。

(以上数据仅供参考,具体数据以正式出让文件为准)

二、宗地特点

1、宗地所在区域是公安县城市重点发展中心,位于城市外环路与迎宾大道黄金交汇处,迎宾大道为双向四车道,与公安县孱陵大道一样,属城市中心主干道,与外环路相接,交通出行快捷方便,四通八达。

2、宗地对面为在建中的公安县新客运中心、湘鄂两地的一级客运枢纽,建成后汇聚巨大的人流、车流,会形成商业、物流、餐饮娱乐等多元化发展为一体的城市商贸中心。本宗地的商业投资价值潜力无限!

3、宗地紧邻公安县“恒盛世家小区”、“新天地小区”、“巴厘映象小区”、“楚韵天下小区”、“三袁国际小区”等成熟高档生活社区。省重点中学公安县一中、孱陵小学、县人民医院、市民广场、金融机构、中百仓储、大润发超市、三袁国际大酒店环绕四周,生活配套设施齐全、地理位置优越,宗地升值空间明显。

4、宗地纯净地出让,移交手续快捷。

三、宗地周边房价数据参考

1、宗地周边原已开发完成的商层楼盘,均价4200-4500/

2、宗地周边成熟的商业门面价格,均价20000-24000/

四、公安县城市概况

公安县位于湖北省中南部边缘,长江南岸,东联汉沪,西接巴蜀,南控湘粤,北通陕豫,有七省孔道之称,与洞庭湖平原一衣带水,与荆州古城一桥相连。全县辖16个乡镇、326行政村,国土面积2258平方公里,总人口105万人。公安县在2012年被评为湖北省县域经济进位先进县,其斗湖堤镇进入全省百强乡镇行列。完成地区生产总值159.83亿元,同比增长11.6%,城镇居民人均可支配收入17500元、农民人均纯收入8990元。

公安县城市建设近年来突飞猛进,日新月异。县政府严格国有土地资产集中统一管理,实行适度从紧的土地供应政策和严格的土地收购储备制度,高度垄断土地一级市场。同时,县政府加强了对房地产市场的清理整顿,科学严谨、合理有序供地,使得公安县的房地产业得到了长足健康的发展。

公安县具备完善的城市功能、优美的居住环境、和靓丽的园林景观,有力推动了房地产业健康发展,房地产市场销售形势持续向好,商品房的价格一直保持着上升的态势。居民房产消费能力极高。目前房价均价在42004500/平方米左右,最高房价突破5000/平方米。

 

详情咨询:

湖北点石拍卖有限公司

何经理18972155958     0716-4165188   

彭经理18086361686      0716-8525550

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