服装加工项目投资涪陵建议书
一、 理想的区位优势
（一）重庆概况
（二）涪陵区位
（三）交通物流
1、公路
涪陵是重庆公路主枢纽次中心、重庆市三大高速公路环线中心，是主城区外唯一具有3条高速公路小环线的城市。渝涪高速约100公里，涪陵至南川（三环高速）、涪陵至丰都和主城（南岸）至涪陵（沿江高速）等三条高速公路已先后开工建设，正在构建“一环四射二连线”的高速公路网。建成通车的渝巴路和7条高等级县际公路与其它区县相连。乡镇公路纵横交错，交通便利。
涪陵区对外综合交通大通道规划图（2011-2020年）
公路运输价格
2、铁路：
已建成渝怀铁路；渝利铁路、南涪铁路（南川到涪陵）、渝怀铁路复线在建，预计2013年通车。
铁路运输价格
3、航空：
涪陵距江北机场80公里。江北机场开通国内外航线130多条。
航空运输价格
4、水运：
◆ 涪陵是重庆三大枢纽港区之一，境内长江、乌江航道108公里；现有码头115个、泊位163个，已建成重庆第二大集装箱码头——黄旗物流园区（40万标箱及20万辆汽车滚装），正在建设长江上游最大的港口物流园区——龙头港物流综合产业园（7500亩）。
◆ 涪陵是长江最西端的常年万吨级深水良港。涪陵码头数量、造船企业（27家）、水运企业（78家）、水运运力（70万载重吨，占全市的五分之一）、水运货运量（周转量200万吨）、化危品运力（20万吨，占全市的70%）均居重庆市第一。
◆ 涪陵地处重庆“T”型地图结构中心节点上，辐射渝东南、渝东北10多个区县，自古为千里乌江流域的物资集散地，顺长江而下连接上海等16个大城市、30多个中小城市，通过江海联营，始发的物资可以直接抵达世界上任何一个与中国通航的港口，在涪陵集散的物资每年达百亿元。
◆ 涪陵已向市政府提出保税申请。
水运运输价格
（四）涪陵定位
据重庆市《关于加快涪陵区经济社会发展的决定》[渝委发〔2010〕37号]，涪陵是：
◆重庆市区域性中心城市，是三峡库区工业重镇和乌江流域物资集散中心。
◆重庆市一小时经济圈辐射带动渝东北、渝东南地区的重要枢纽，在全市经济社会发展中具有特殊重要地位。
◆成为仅次于主城特大城市的“第二梯队”，发挥 “圈翼”交接点的特殊区位优势，利于拓展主城发展空间；
◆确定“418”战略部署（“四个定位”、“一个总体目标”、“八项战略任务”），即：
“四个定位”：指全市重要经济增长极、全市重要工业基地、国家中心城市、‘一圈两翼’发展格局中的战略支点。
“一个总体目标”：指建成城乡统筹发展的现代化大城市。
“八项战略任务”：指打造江南万亿工业走廊核心区、打造百万人口现代化宜居城市、建设统筹城乡发展示范区、建设渝东综合交通枢纽和物流大通道、全面提升对外开放水平、培育壮大现代服务经济体系、打造渝东地区科技人才高地、打造和谐稳定新库区。
（五）涪陵工业
涪陵区坚持多产业协调发展，已形成涪陵（李渡、龙桥）、白涛、清溪再生有色金属三个市级工业园区，主要围绕医药食品、机械装备、新材料、化工化纤、电子电器、清洁能源六大支柱产业发展工业经济，全区已培育10家上市公司。涪陵是：
◆中国榨菜之乡。
◆全国最大的中成药生产基地。
◆全国最大的苎麻生产加工基地。
◆全国最大的磷氮肥生产基地。
◆长江上游最大的船舶装备制造基地。
◆西南地区有影响力的铝加工基地。
◆西部唯一的PTA石化纤纺生产基地。
◆亚洲最大的豆油加工基地。
◆亚洲最大的气门（发动机零部件）生产基地。
（六）涪陵2011年经济概况
2011年，涪陵区完成地区生产总值557.3亿元，较2006年（下同）增长2倍；人均GDP达到8228美元，增长2.5倍；工业总产值901.6亿元，增长3.3倍；社会消费品零售总额130.3亿元，增长1.8倍；固定资产投资331.4亿元，增长4.4倍；地方财政一般预算收入31.4亿元，增长3.4倍。
二、适合的项目拟选地
（一）项目地基本情况
位于涪陵区蒿子坝都市工业园区中心地带协和村六社，用地40亩以上。现该地块为重庆市涪陵光明电力有限公司（民营企业）所有。土地性质为工业、住宅地。交通便利，位于319国道涪南线右侧，毗邻重庆市工贸技术学院；距离涪陵主城6公里，涪陵客运火车站10公里，长江水运码头8公里。该地块土地平整，原生产企业已搬迁，目前处于闲置状态。地块内通水电气，能够完全满足工业项目生产需要。
（二）拟选地块实景、权证示意图
三、优良的要素保障
（一）生保障
1、用地：
涪陵区按照协议约定，按时提供可用土地。
2、电力：
涪陵大工业用电电量充足。涪陵已形成国家电网与南方电网在涪汇集、自备直供电源与区外电源“双驱”发展的电力格局，即期可供电负荷达到70万千瓦，远期超过100万千瓦，现年供电能力突破50亿千瓦时。完全能够满足项目需求。
涪陵区大工业电价 0.585 元/度。
2、 水：
◆项目拟选地有稳定的水源供应，满足企业需求。
◆工业水价：3.13元/吨；园区工业水价2.38元/吨；居民水价：2.42/吨。
4、天然气：
◆重庆地区天然气储量丰富，现已探明川渝地区天然气储量约7600亿立方米。
◆涪陵紧靠全国最大的川东气田，民用、工业用气使用方便快捷，日供气40万方。
◆给予项目 工业气价：2.24 元/立方米，生活气价：1.72 元/立方米。
5、人力资源：
◆ 涪陵有高等教育学校3所，在校学生4万人；
◆ 涪陵有中等职业学校13所，在校学生4万人；
◆ 涪陵有30万农民工；10万产业工人。月薪低于主城区300元/月左右；
◆ 涪陵发展纺织及服装加工企业多年，储备有上万技术工人，有良好的技术和人才基础。
◆ 重庆工贸职业技术学院、涪陵职业教育学院、涪陵职教中心可以按企业要求提供灵活的培训计划。
6、金融机构
◆涪陵是重庆区域性金融中心，除重庆主城区外是银行机构最多的区县。目前拥有17家金融服务机构。每年给涪陵区贷款授信额为730亿。
◆成立了注册资金1.1亿元的涪陵银科信用担保公司等担保机构，并与市三峡库区产业信用担保公司签订了合作协议（可由政府推荐项目贷款）。
7、通讯保障：
拥有中国电信、移动、联通等通讯营运商，可提供各种通信、电讯服务。
8、进出口保障
涪陵设有外贸、海关、检验检疫、外汇管理、贸促会、国际货代等区域性管理和办事服务机构，辐射渝东南20多个区县，办理进出口手续高效快捷。对于重点外向型经济企业实行驻厂员制度，可提前报关、一次申报、一次查验、一次放行。提供24小时服务。
（二）生活保障
涪陵城区各项生活设施功能齐全，配套条件充分。
◆涪陵区一小时内可以到达重庆主城区。
◆涪陵区有太极酒店、涪陵饭店、建涪宾馆等四星级酒店3家，三星级酒店1家，有国家领导人多次下榻的宏声度假村，正在筹建2个五星级酒店。
◆涪陵区有各类医疗卫生机构250余个，其中医院、卫生院60余家，涪陵中心医院为国家三级甲等综合性医院 。
◆有中小学校170所，涪陵五中、实验中学、涪陵高中为重庆市级重点高中。
（三）时间保障
◆在约定时间内，按照投资方要求，交付项目用地。
◆在企业提供相关资料的前提下，在约定时间内，涪陵区为企业办理好相关运行手续。
（四）政策支持
涪陵区鼓励各类企业来涪投资兴业，遵循互利共赢、外来企业无小事的原则，为企业发展创造一切有利条件。
1、企业所得税
涪陵享有国家的普惠政策、西部大开发政策、三峡库区产业发展及后期扶持政策、统筹城乡综合配套改革试验区的特惠政策、重庆市区域性中心城市、1小时经济圈叠惠政策。新项目入住涪陵可按规定享受：
◆至2020年减按15%税率征收企业所得税。从企业纳税之年起，第一年至第二年企业上缴的所得税区级留存部分的100%（所得税总额的40%），第三年至第五年企业上缴的所得税区级留存部分的50%（所得税总额的20%），由同级财政安排给企业用于扩大再生产。
◆企业实际发生的新产品、新技术、新工艺的技术开发费用，允许在缴纳企业所得税前扣除。
2、增值税
◆增值税涪陵区级留存部分的50%（增值税总额的12.5%）由同级财政安排给企业用于扩大再生产，最多不超过2年。
3、个人所得税
企业经营团队个人所得税的区级留存部分(24%)全额安排给缴纳人(不超过两年)。
4、契税、规费
◆项目在建设审批过程中，应缴纳的各种行政事业性收费，除上缴上级政府和主管部门外，属区级使用部分原则上全额拨款事业单位只收取工本费，差额拨款事业单位按最低标准的50％收取，自收自支事业单位按最低标准收取。
◆办理房产的转让手续费按国家标准减半收取。
◆租用房屋，租赁合同在房屋所在地的交易管理部门备案，不缴纳任何手续费用。
5、关税
企业进口设备可按规定减免关税，进口设备和原材料的增值税按规定进行抵扣。
重庆市涪陵区投资促进局
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